Construyo Mi Casa, plan ofrecido por el Gobierno de Mendoza a través del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), brinda la posibilidad de acceder a créditos hipotecarios para la construcción de viviendas únicas, con condiciones muy atractivas para los residentes de la provincia.
El programa está destinado a grupos familiares o personas mayores de 18 años que posean terreno propio o adquieran uno durante un período de ahorro de tres años. Desde su lanzamiento, conocido inicialmente como «Ahorro Previo», se han completado más de 1.000 viviendas con esta modalidad.
Actualmente se construyen 167 viviendas en todo el territorio provincial y cerca de 200 se han finalizado en los últimos cuatro años.
Esta semana, 47 nuevos postulantes se sumaron a los cientos de ahorristas que se interesaron por esta línea de créditos que, además de permitirles construir la casa que desean en el lugar que quieran, ofrece condiciones únicas en el mercado.
Una de las principales ventajas del programa es la posibilidad de elegir entre varias categorías para inscribirse. El valor de las cuotas se determina según la categoría elegida por cada solicitante y se ajusta trimestralmente según el índice UVA, lo que garantiza que no se pierda poder adquisitivo durante el período de ahorro.
Actualmente, la cuota de ahorro para la categoría máxima, que acepta proyectos de hasta 140 m², es de aproximadamente $ 81.000, y el crédito que otorga el IPV alcanza $ 17 millones, al que se le suma el total ahorrado.
Los inscriptos accederán al crédito una vez cumplidos los 36 meses del período de ahorro o presentándose a los llamados de licitación que se realizan cada dos meses. El próximo es el 29 de junio.
Este llamado a licitación representa una excelente oportunidad para aquellas personas que han estado ahorrando y esperando la posibilidad de obtener el crédito necesario para comenzar a construir la casa de sus sueños. A través de esta convocatoria, el Gobierno de Mendoza busca seguir impulsando el programa Construyo Mi Casa y brindar apoyo a un mayor número de familias en la consecución de su vivienda propia.
Características de Construyo Mi Casa
Las inscripciones permanecen abiertas a través del sitio del IPV: www.ipvmendoza.gov.ar/construyomicasa/.
Al momento de la inscripción, las personas interesadas deben elegir una de las siguientes alternativas de tamaño de vivienda: 55 m², 69 m², 80 m², 100 m², 120 m² y 140 m². La tasa de interés aplicable a las tres primeras opciones es de 0 %, mientras que para las dos siguientes es de 2% y para la última opción es de 4%.
En el caso de las viviendas en proceso de construcción, la obra debe tener un avance de entre 55% y 65%, y los metros cuadrados a financiar varían desde 80 m², con tasa de interés del 0%, hasta 140 m², con tasas de interés de 2% y 4%.
El plazo de devolución del crédito es de hasta 240 meses, que comienza un año después de haber comenzado la construcción. Para ajustar las cuotas, se toma en cuenta el coeficiente de variación salarial (CVS), lo que afecta hasta 20% de los ingresos familiares.
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